売地 いわき市 薄磯３丁目 住宅用地

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価格 800万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ常磐線 / いわき駅 徒歩9500ｍ
[バス利用可] バス25分 灯台入口 停歩1分
所在地 福島県いわき市薄磯３丁目
土地面積 公簿 314.40㎡ 坪数 95.10坪 坪単価 8.42万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
学区：豊間保育園・小学校・学童保育・中学校が歩いて約４分に位置する宅地です。バス停も徒歩１分の所なので、高校生になっても安心ですね（　＊´艸｀）

    アピールポイント

    今は、街中の大雨の冠水・川の氾濫・土砂災害など
    予期せぬ被害が多いので、浸水０．３ｍ未満という数字でもΣ（゜Д゜）
    ビックリされる方も多いことでしょう。あくまで東日本大震災より
    大きな災害がきたら・・・と言うことで想定しておりますが、
    今は区画整理事業により防波堤・防風林・道路の整備を行い
    津波に対する安全も改善されております。（＊＾－＾＊）
    表記については０．３未満なので３０㎝には達しないということになります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / いわき駅 徒歩9500ｍ
    [バス利用可] バス25分 灯台入口 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 福島県いわき市薄磯３丁目
    物件種目 売地
    価格 800万円 坪単価 8.42万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    ※分筆案で情報を掲載しております。お客様へのお引渡は、分筆登記完了後といたします。
    ※測量分筆後、地積に若干の差異が生じる可能性がございます。

    ※本物件の敷地内には水道管引込はございません。前面道路から引込工事が必要になります。
    土地面積 公簿 314.40㎡ 坪数 95.10坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北東14.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 相談
    物件番号 6988350396 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/11 次回更新予定日 2025/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    いわきベースエステート(株)　本店

    交通：
    ＪＲ常磐線／いわき
    住所：
    福島県いわき市平沼ノ内諏訪原２－５－８　
    TEL：
    0246-84-6138
    FAX：
    0246-84-6139
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（２）第３２２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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