アピールポイント
売主様が水道引込を考慮して
価格を変更してくださいました。
この価格なら、安心して
水道の引込と敷地に入る
切り下げ工事ができますね
豊間派出所となり、いつでも安心（＊＾－＾＊）
学校には徒歩１分の場所です。
あんまり、きっちりとした住宅地内は苦手・・・な方
ちょっと、自然を感じながらゆったりとマイペースで暮らしたい方
目の前に圧迫感を感じたくない方・・・とても良いと思います。
この場所が気に入ったお客！！ぜひ ぜひ ご相談くださいませ。
売主様が水道引込を考慮しまして
価格を変更してくださいました。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ常磐線：泉駅 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
福島県いわき市平薄磯字南作 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
650万円 |
坪単価 |
6.50万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
※１）こちらの物件は、現在敷地内に水道管の引込はありません。
※２）車の乗り入れ口が狭いので広げる工事（道路法第２４条工事が必要です）
※３）引 渡までに確定測量を行います。
※４）２筆の土地で１００．１２坪です。現在は地目が雑種地と原野になっております。
建物表題登記の際には、地目変更が必要になります。
※５）こちらの土地は、いわき都市計画薄磯震災復興土地区画整理事業区域に該当し、
都市計画道路薄磯環状線に一部該当しております。
（Ｒ４ １０／６ いわき市回答）・・・都市計画道路で拡張したい道路の
指定の場所には入っておりますが、
いわき都市計画薄磯震災復興土地区画整理事業区域に該当しており
区画整理、道路整備も終わっているのでそのように指定されている土地と
理解していただければ、建築確認と一緒に５３条の申請を行うことで
問題ないとの事でした。
◎ 今回のこの土地は２筆からなっているので
２７９㎡ ８４．３９坪の方に建築する際には制限は受けません。
デメリット・メリットの詳細はお問合せ下さいませ。
|
| 土地面積 |
公簿 331.00㎡ |
坪数 |
100.12坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西12.0m 接面14.8m |
地目 |
雑種地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 更地渡し |
| 物件番号 |
6978811448 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/10/31 |
次回更新予定日 |
2025/12/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
いわきベースエステート(株) 本店
- 交通：
- ＪＲ常磐線／いわき
- 住所：
- 福島県いわき市平沼ノ内諏訪原２－５－８
- TEL：
- 0246-84-6138
- FAX：
- 0246-84-6139
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（２）第３２２７号
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