貸工場 いわき市 折戸字岸浦 (泉駅) の貸工場

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賃料 10万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ常磐線 / 泉駅 徒歩135分
[バス利用可] バス33分 岸浦停 停歩2分
所在地 福島県いわき市折戸字岸浦
築年月 2012年8月(築12年5ヶ月) 使用部分面積 163.47㎡ 坪数/坪単価 49.44坪／0.2023万円
  • 駐車場（近隣含む）
  • 即引渡し可
  • エレベーター

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おすすめコメント
年間６０万人以上の来訪者があるアクアマリンパークより５キロ（車で約９分）の場所。隣は漁港・後ろは海の最高のロケーション。ツーリングの通過地点でもあり、週末は家族連れで釣りを楽しむ方も多数。駐車場１５台

    アピールポイント

    観光向け、製造直売をなされたい方等、腕に自信がある方には最高の場所かと思われます。
    設備も冷蔵庫２台・冷凍庫１台・調理室・事務室・多目的室など、使い方自由に仕様の変更ができる造りです。準工業地域ですので事業内容にも概ね対応可能かと思われます。近隣の景色、釣り人が多い点、ツーリングの通過地点、年間６０万人超えの来訪者があるアクアマリンパークより５キロ（車で約９分）の場所にある立地です。事業をされる方にも、観光向け、製造直売、飲食店など適した場所です。排水設備も完備されているので腕自慢のラーメン屋さん大歓迎です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 泉駅 徒歩135分
    [バス利用可] バス33分 岸浦停 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 福島県いわき市折戸字岸浦
    物件種目 貸工場
    賃料 10万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 退去時クリーニング代：110,000円、　仲介手数料：110,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　貸主指定借家人賠償その他保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.2023万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　飲食店可　大型トラック搬入可　駐車場３台分以上
    設備 冷蔵庫　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料の１ヶ月分
    主要採光面：北西向き
    使用部分面積 163.47㎡ 坪数 49.44坪
    土地面積 公簿 683.34㎡ 築年月 2012年8月(築12年5ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き15台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北西6.7m 公道 接面17.7m
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし 仲介手数料 11万円
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984070938 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/03 次回更新予定日 2024/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    いわきベースエステート(株)　本店

    交通：
    ＪＲ常磐線／いわき
    住所：
    福島県いわき市平沼ノ内諏訪原２－５－８　
    TEL：
    0246-84-6138
    FAX：
    0246-84-6139
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福島県知事免許（２）第３２２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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